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Fotografato da Luciano La spisa
Roma Prati Via Sebastiano Ziani trilocale con cantina
Nel quartiere Prati vogliamo proporvi un magnifico trilocale di 115 mq composto da ingresso soggiorno, due stanze, cucina, due bagni e due balconi ubicato al settimo piano di una imponente palazzina di via Sebastiano Ziani, completa di ascensore. Già varcato il signorile ingresso, rivestito in marmi colorati e pannelli in legno sulle pareti, è possibile notare la particolarità del corpo scale del palazzo che dagli ultimi piani è ancor più suggestivo. La forma triangolare dal disegno sinuoso dei pianerottoli, tipica delle costruzioni di fine anni Cinquanta, introduce allo spazioso e luminoso appartamento, il quale ha mantenuto intatto lo stile dell’epoca. Entrando dall'accogliente ingresso ci accorgiamo subito dei pavimenti in marmo policromi ottimamente mantenuti, disposti in tutto l’immobile eccezion fatta nei due bagni. In quest’area è presente un pratico armadio a muro in legno verniciato. Un lungo corridoio suddivide perfettamente l’ambiente. Due grandi camere, poste ai lati opposti della casa, danno l’accesso ai rispettivi balconi, il cui affaccio è sulla tranquilla e luminosa via Ziani. In una di queste due stanze, così come anche nella terza, si notano invece degli ampi doppi infissi che illuminano magnificamente lo spazio. La cucina, già arredata, è decorata con simpatiche mattonelle in verde e beige e arricchita da una comoda piccola nicchia a ripiani. La quarta camera, ora usata come ripostiglio funzionale, presenta una grande finestra in legno e vetro che affaccia sul corridoio. Essa può essere adibita a confortevole ulteriore ambiente di servizio. I due bagni, ristrutturati in tempi recenti, presentano impianti nuovi. Uno di essi è dotato di una funzionale vasca con accesso facilitato, mentre il secondo ha la doccia. A corredo dell’unità immobiliare e compresa nella vendita c’è anche una vasta cantina. L’appartamento è immerso in una delle zone più tranquille del quartiere Prati, a pochi metri di distanza dalla fermata Cipro della Linea A della metro. Questa zona della città, dalla quale è possibile raggiungere facilmente il centro, Città del Vaticano e lo splendido Parco Monte Ciocci, non solo è coperta da una nutrita rete di servizi pubblici e da una lunga pista ciclabile, ma è fornita di tutti i servizi necessari per una confortevole vivibilità. Negozi, scuole, cinema e supermercati, tra cui il mercato Trionfale, sono tutti vicini. Prati, costruito verso la fine dell’Ottocento, è considerato uno dei quartieri più raffinati ed eleganti di Roma.DETTAGLI IMMOBILE
Indirizzo
Via Sebastiano Ziani
Zona
Prati/ Delle Vittorie/ Borgo Pio
Prezzo
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Categoria
Residenziale
Tipologia
Appartamento
Locali
3
Metri quadri
115
Bagni
2
Riscaldamento
Centralizzato
Spese condominiali
75 € mensili
Condizioni
da ristrutturare
Anno di costruzione
1959
Piano
7
Ascensore
Si
Stato al rogito
libero
Posto Auto
non disponibile
Classe energetica
F
Balcone
2
Riferimento Immobile
35/18
Aria Condizionata
non disponibile
Cantina
disponibile
Portiere
non disponibile
Mappa
