Roma Prati Via Germanico a pochi passi dalla Basilica di San Pietro quadrilocale balconato

Nel cuore pulsante del centralissimo quartiere Prati, un elegante appartamento di 138 mq posto al sesto piano balconato di via Germanico, un viale alberato e tranquillo quasi a ridosso dei Musei Vaticani. Ci troviamo all’interno di un signorile palazzo del 1930, che presenta preziosi rivestimenti in marmo ottimamente conservati ed è completo di servizio di portineria e ascensore. E' composto da ben quattro stanze, due bagni, cucina, un ripostiglio e due armadi a muro. Curati nei minimi dettagli, gli spazi sono suddivisi da due lunghi corridoi che fondono armoniosamente l’ambiente, mantenendo intatto lo stile tipico degli anni '30. Colpisce immediatamente la pavimentazione in graniglia con tappeti di decoro, in parte risalente all’epoca della costruzione del palazzo, in parte rifatta con la stessa tecnica in tempi più recenti. I soffitti alti come le aristocratiche costruzioni dei primi del Novecento sono impreziositi da fregi in stucco. Tutte le finestre della casa sono originali e provviste di infissi nuovi. Del tutto originali sono invece le porte in legno dell’appartamento, alcune delle quali sono adornate con vetri smerigliati; una di esse presenta una fine decorazione con vetro tipo cattedratico realizzata negli anni Trenta. Due balconi rendono ancor più accoglienti e luminosi il salone e una delle camere da letto. Il soleggiato affaccio prospiciente via Germanico è mozzafiato: da quest’altezza, infatti, è possibile ammirare la splendida cupola di San Pietro (al tramonto il panorama vi conquisterà ancor di più!) e un’area verdeggiante che caratterizza l’intera via dà l’idea di essersi sostituita all’asfalto grigio della strada. Assai gradevole è la posizione delle altre stanze, della cucina e dei bagni, le cui finestre si stagliano su un silenzioso cortile interno e su parte del Convento dei padri domenicani della chiesa di Santa Maria del Rosario in Prati, parrocchia saliente ai primi del Novecento. L’immobile è provvisto di impianti di condizionamento e di riscaldamento: rigorosamente in ghisa, i termosifoni sono quasi tutti originali. La cucina e i bagni, pur rifatti in stile moderno, sono perfettamente in armonia con il resto della casa. Via Germanico è nel cuore del quartiere Prati, rione di Roma urbanizzato verso la fine dell' 800, a due passi dal Vaticano e dalla Basilica di San Pietro e in prossimità di viale Giulio Cesare e via Cola di Rienzo, punti di riferimento essenziali per tutti i servizi e le numerose attività commerciali. Questa zona, ricca di una fitta rete di trasporto pubblico, di attrattive culturali e professionali, è riconosciuta per essere una delle più vivibili e servite della città. Passeggiare tra i suoi scorci interni o tra i grandi viali sarà fonte di continua scoperta: grazie alla cura per il verde e a un’attenzione particolare all’architettura e alla sua storia, infatti, Prati ha mantenuto nel tempo uno stile autentico e delicato che via accoglierà con la sua magia.